長沙市今年計劃供地1639.52公頃，其中住宅用地499.79公頃

澎湃新聞記者 劉暢

7月22日，長沙澎湃新聞從湖南省長沙市自然資源和規劃局官網獲悉，市今長沙市自規局7月15日發布《關于長沙市本級2024年度國有建設用地供應計劃的年計公告》。

長沙市本級行政轄區（包括芙蓉區、劃供開福區、地公地雨花區、頃其頃天心區、中住宅用湘江新區、長沙望城區、市今會展片區）2024年國有建設用地供應總量控制在1639.52公頃以內，年計其中新增建設用地控制在1148.15公頃以內，劃供鼓勵和引導利用存量建設用地491.37公頃。地公地

從供應結構看，長沙2024年國有建設用地供應總量中，中住宅用商服用地70.18公頃，長沙占供應總規模比重為4.28%；工礦倉儲用地345.93公頃，占供應總規模比重為21.10%；住宅用地499.79公頃，占供應總規模比重為30.48%；公共管理與公共服務用地277.22公頃，占供應總規模比重為16.91%；交通運輸用地377.22公頃，占供應總規模比重為23.01%；其他土地、特殊用地分別為67.84公頃、1.34公頃，分別占供應總規模比重為4.14%、0.08%。

住宅用地中，廉租房用地和經濟適用房用地均為0公頃，商品房用地446.83公頃，其他住宅用地52.96公頃（其中配售型保障房5.74公頃，安置房用地47.22公頃）。另根據《長沙市本級（六區）2024年計劃出讓商住地塊明細表》，純住宅地塊66宗，商住地塊24宗，商業地塊19宗。

從布局看，堅持規劃先行、基礎設施先行、教育配套先行、重點項目先行，高標提優南北片區、“十個重大城市片區”等重點片區規劃控制性詳細規劃和城市設計，合理布局經營性用地。長沙市本級（六區）2024年國有建設用地供應主要分布在湘江新區、望城區和雨花區，其供應量分別為540.86公頃、479.57公頃和261.36公頃；開福區、會展片區、天心區和芙蓉區相對較少，分別為152.56公頃、77.10公頃、76.80公頃和51.27公頃。就各轄區而言，湘江新區主要分布于長沙高新區、大王山片區、觀沙嶺片區、岳麓高新區等；望城區主要分布在大澤湖片區、望城經開區等；雨花區主要分布于高鐵新城、紅星片區等；開福區主要分布于金霞新城、青竹湖片區、四方坪街道等；會展片區主要分布在國際會展片區；天心區主要分布在南湖片區、黑石鋪街道、先鋒街道等；芙蓉區主要分布于隆平片區、蔡鍔路兩廂等。

長沙市本級（六區）2024年國有建設用地中第二、四季度規模較大，第一、三季度規模相對較小。其中，第一季度控制在332.00公頃以內，占供應總量的20.25%；第二季度控制在414.77公頃以內，占供應總量的25.30%；第三季度控制在413.86公頃以內，占供應總量的25.24%；第四季度控制在478.89公頃以內，占供應總量的29.21%。